Daglig leders beretning
2025 ble et år preget av langsiktighet og god drift for Selvaag Eiendom. I et krevende eiendomsmarked har vi holdt stø kurs, tatt godt vare på leietakerne våre og lagt grunnlaget for videre vekst.
I 2025 rettet vi oppmerksomheten mot å optimalisere porteføljen, med effektiv drift og en stabil, langsiktig kontantstrøm som hovedprioritet. Vi har lagt stor vekt på å videreføre de nære relasjonene med leietakerne våre, og er ekstra stolte over at vi kom på tredjeplass i årets kundeundersøkelse.
Parallelt har vi gjennomført en grundig strategiprosess. Vi har definert et langsiktig målbilde, med ambisjoner om å vokse videre og utvikle porteføljen.
Eiendomsmarkedet har vært gjennom noen krevende år, og 2025 var også preget av et avventende marked. Høyere renter, økte byggekostnader og lavere aktivitet i transaksjonsmarkedet har påvirket hele bransjen og gjort det viktigere enn noen gang å tenke langsiktig.
I Selvaag Eiendom møter vi markedet med en solid finansiell posisjon, klare prioriteringer og en tydelig retning. Det gir oss handlingsrom til å være tålmodige, selektive og offensive når de riktige mulighetene oppstår.
For oss handler ikke vekst om å bli størst, men om å skape varige verdier gjennom bærekraftige bygg av høy kvalitet, attraktive byrom og stabile kontantstrømmer.
Dronningens gate 13 «Du Nord» er et prosjekt vi bruker mye tid og ressurser på i Selvaag Eiendom. Midt i Kvadraturen utvikler vi om lag 16 000 kvadratmeter, med høye ambisjoner for kvalitet, miljø og bærekraft. Prosjektet er komplekst, men viser samtidig hva vi ønsker å bidra med: eiendommer som skaper verdi for leietakere, nabolag og byen over tid.
Fremover ser vi et marked i gradvis endring. Vi forventer at finansierings- og byggekostnader vil forbli høye, samtidig som leietakerne stiller stadig høyere krav til kvalitet, fleksibilitet og bærekraftige løsninger. For oss handler det om å tilpasse oss markedet og videreutvikle porteføljen, samtidig som vi står støtt i vår langsiktige strategi.
Vi går derfor inn i de kommende årene med en tydelig strategi og prosjekter vi har stor tro på. Verdier i eiendom skapes over tid, og vi mener Selvaag Eiendom er godt posisjonert for å gripe mulighetene som ligger foran oss.
